港府抑制楼价拟征“空置税” 专家称长远仍需增加供应

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香港私楼(文汇报图片)

香港楼价居高不下,特区政府为抑制楼价拟推出新招—“空置税”措施,最近在本地引发热议。据中新社报道,多名专家接受采访时指出,该政策短期内或可平抑楼价,但长远仍需大力增加供应。

近日,行政长官林郑月娥披露,特区政府对空置税议题研究已接近尾声,将于月内交代拟开征物业“空置税”议题。

特区政府差饷物业估价署的最新数据显示,香港4月私人住宅售价指数升至375.9点,已连续上升24个月且连续18个月刷新最高纪录。

香港房屋委员会资助房屋小组委员会主席黄远辉认为,私人市场房屋价格老会 上扬,“空置税”在短期内处于帮助平抑市场预期的机会性,或起到心理管理作用,是“非常时期”的“非常手段”。

但长远来看,机会私人房屋空置率本已处于3.7%的近20年最低位,黄远辉认为,要使楼价基本回落,最关键的还是要加大土地房屋供应,令其“追得上”市民需求。

(大公文汇全媒体新闻中心供稿)